秋交会带旺短租房贵五成 公寓与酒店抢客源

第104届秋交会即将开幕。信息时报记者了解到，会馆周围的房源已掀起短租高潮，短租房的租赁价格普遍比平日长租高出50%甚至1倍以上。据了解，琶洲、新港东板块的三房和两房单位比较受参展商的热捧，尤其是以组团形式租住的租客。

公寓与酒店抢客源据满堂红新港中分店、双城国际分店等相关负责人介绍，从8月开始已接到短租二手业主放盘，总体来说业主方面表现活跃，而且陆续接到租客户的电话咨询。同时，在秋交会期间，酒店客房价格会出现不小的增幅，短租也同样“水涨船高”。据了解，不少提供短租服务的公寓类楼盘在广交会期间主动“出击”，与酒店争抢客源。

一位房东告诉记者，广交会前的一个月，就已经把房间预留出来，租金由100元/日提高到300元/日放短租，刚放的那几天，每天都能接到十几个电话，现在已基本住满。

满堂红研究部主任肖文晓表示，对业主来说，尽管广交会短租的租期较短，但租值往往较高，一般来说，短租10～20日的租金已比平日长租一个月的租金高出不少，理想的租金回报也逐渐吸引更多业主乐于将物业租给广交会的参展客商，甚至有业主在长租租期的设定上，腾出交易会这段时间来放短租，以获得更高的租金回报。

业主提高六成租金“广州近期短祖房的整体租价比平日提高近五成，部分楼盘业主的放租价已提升到六成。”这是记者综合了解到的数据。

据合富滨江东分店销售人员介绍，滨江东多个楼盘的三房单位的短租房租金已到8000～10000元/月，比平日长租的租金高出50%以上；新港西板块在地铁的带动下，短租房2房的租金在2200～2300元/月的基础上上浮近60%左右；赤岗板块的短租租金约300元/天。

此外，天河区的员村板块和珠江新城板块短租租金上升更明显。其中，员村板块如美林海岸、盈彩美居、翠湖山庄等家私电器齐全的两房单位租赁价格高到4500～6500元/月；珠江新城34～45平方米的单间，广交会期间租金上升到400元/天。