杜吉伟：今年市场不会井喷 但发展趋势是向前的

其实我基本上每个月看一些数据，等于是根据这些数据，然后给公司一些参考。但是这些数据里面看的话，个人感觉目前来看，二手房这一块相对来说比较稳定的，一直在向上发展，发展的势头确实不高，但是确实一直在往上走的幅度。

整个08年的话，个人感觉也不可能出现井喷的现象，但是发展趋势是向前的，同时价格这一块，结合新房来说，真正购买新房的人有很多顾虑、很多考虑，考虑的过程中，开发商基本上一段时间来坚持通过各种各样打折的优惠来把房子推销出去。

二手房和新房是紧密相关的，二手房的稳定是有它的优势，现房的安全性有时在里面。但是新房、二手房价格倒挂现象很严重，因为二手房压力不是那么大，我有钱投资，这种时候价格松动是很困难的，相对来说肯定是比较稳定的，同时呢新房的打折现象一直普遍存在的话，二手房也不可能很猛着往上涨，是不现实的，住基本上是稳定的，往上涨的过程。